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市府控7大廈業主 非法經營短租
紐約市政府日前向七棟大廈的業主提起訴訟，控告他們透過「Airbnb」和其他短期住宿服務網站，經營不安全的非法酒店，欺詐觀光客。
「紐約郵報」報導，在曼哈頓最高法院提出的這起民事訴訟聲稱，自2015年1月以來，這些業主使用多個東道主帳戶和虛擬身分，把位於曼哈頓下城、布碌崙(布魯克林)和皇后區至少15套公寓非法招租，並從1350多宗短期租住交易中賺得大約100萬元。
訴狀指出，其中一名業主帕文諾克(Alexandra Palvenok)，在廣告中稱其在曼哈頓下城約翰街(John St.)12號的一個單位，可以容納「多達12人」，租金每晚300元，另加200元「清潔費」。這些招租廣告並未提到這些居住地方「不合法而且不安全」。
訴狀同時聲稱，業主故意透過虛假地址和其他誤導性策略，在有關是否合法招租的問題上，誤導無戒備心的外地人。
市政府表示，儘管這些業主接獲80項大廈違規通知、九項消防違規通知、消防局的刑事傳票和其他處罰，但仍繼續在曼哈頓經營五家非法酒店，及在布碌崙和皇后區各經營一家。
據報市長特別執法辦公室的總監克勞斯納(Christian Klossner)說，其中三名被告經常使用假名隱瞞身分，並且對住客隱暪住屋的安全和合法性。
Airbnb的發言人表示，該公司正把其網站上的非法招租廣告刪除。
【人民幣攻略】今年來人民幣兌台幣貶2% 定存族無須急解約
近3個月，人民幣匯率直直貶，跌至15個月新低，導致過去1年投資人民幣計價商品的投資人都已面對匯損。擁抱人民幣資產的苦主，接下來該如何因應調整？
「我本來以為定存既可以保本，又能兼賺利息，沒想到人民幣卻一直貶值，等於3年的利息都歸零了。」王太太看好中國經濟發展，加上人民幣1年期定存利率在3%~3.6%間，比台幣定存利率高了2~3倍，王太太於是選在今年初定存人民幣，結果人民幣直直貶，讓她賺到利息卻賠了匯差。
這一波人民幣匯率貶得又急又凶，3個月重貶逾8%（兌美元），跌至15個月新低。8月15日，離岸人民幣盤中更一舉貶破6.95大關，距離「7」的整數心理關卡只差一步之遙，意味過去1年投資人民幣計價商品的投資人都已面對匯損。
事實上，近年來人民幣資產大受歡迎，無論是定存、股票、基金、保單等，人民幣已成為美元之外，最受國人青睞的外幣類別。隨著人民幣重貶，手上有人民幣資產的人不禁叫苦連天。
其中，自2012年開放人民幣存款業務以來，國人的人民幣存款節節攀升至3,100多億元（約合新台幣1兆3,000多億元）。至於人民幣基金規模，近3年成長2倍，達200億元人民幣；而人民幣保單則是成長最速的外幣保單，今年前6個月銷售金額比去年同期增加8倍，新契約保費收入近50億元人民幣。
面對人民幣弱勢格局確立，投資人該如何因應？外匯達人李其展認為，人民幣將維持緩貶格局，從技術面來看，美元兌人民幣匯率落在6.7至7之間，而貶值速度的快慢，則要看接下來的貿易戰發展。
由於大部分國人是以台幣兌換人民幣做定存，李其展指出，今年以來人民幣兌台幣僅貶值2%，其實沒有跌太多，因此不建議投資人提前解約定存。至於手上沒有的投資人，可以先布局5%~10%的資金部位至人民幣資產，「下一個目標就是直接看7守不守得住，所以現階段仍不建議大舉布局人民幣摸底。」
中國信託銀行理財規劃部副總經理謝宗權表示，今年以來人民幣匯率從6.23貶至6.9，貶幅高達約10%，已經抵銷貿易戰加徵關稅的影響，「由於人民幣匯價破7的可能性不高，加上透過銀行兌換人民幣的每日上限是2萬元人民幣，投資人可逢低斟量兌換、分批買進人民幣。」
「過去人民幣波動度相對低、利率相對高，在亞洲貨幣中是CP值高的貨幣。」謝宗權指出，隨著人民幣改革開放，今年人民幣的波動度比以往升高，且從利率的角度來看，已經與美元形成負利差，優勢逐漸喪失。因此，投資人應先了解投資標的內容、匯率及利率風險，對風險的承受度也要相應提高。
謝宗權建議，保守型投資人除了人民幣定存外，也可以挑選保本保息的國內、國外結構型商品，惟仍須注意匯率風險、提前贖回及其他交易風險。至於想要追求穩定現金流者，可選擇人民幣計價的海外債券或債券型基金，並注意連結公司的信用風險和利率風險。
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